RENOVA RED è una società giuridica, che viene individuata dal committente finale per ottimizzare tutti i processi di ristrutturazione.

RENOVA RED svolge il ruolo di coordinatore di tutte le altre professionalità che interverranno nel processo di ristrutturazione, e ciò permette, oltre al risparmio dei tempi morti di attesa, anche un maggiore risparmio economico, essendo i sub contractor individuati in base all’esperienza del general contractor e alla convenienza che essi garantiscono all’interno del processo costruttivo.

RENOVA RED è in grado di finanziare completamente le opere di ristrutturazione, pagando direttamente tutti i soggetti coinvolti (Società di Progettazione, Società Edile, ecc.).

RENOVA RED sconta direttamente il credito fiscale nelle fatture che vengono emesse verso il Cliente.

RENOVA RED svolge direttamente le attività di Progettazione (preliminare, esecutiva e definitiva) con un Team interno specializzato.

Il primo intervento trainante è costituito dall’isolamento termico delle superfici orizzontali e verticali dell’edificio nella misura di almeno il 25% della superficie lorda dello stesso.

Il secondo intervento trainante è costituito dalla sostituzione (e, attenzione, non dall’aggiunta) dell’impianto di riscaldamento dell’edificio con un impianto a pompa di calore o a condensazione, con impianti di microgenerazione o collettori solari per la produzione di acqua calda.

Il terzo intervento trainante è costituito da un intervento sismico sulle parti strutturali dell’edificio (si tratta del cosiddetto “sisma bonus”) ai sensi dell’articolo 16, commi da 1 bis a 1 septies del Decreto Legge n. 63/2013.

Accanto a questi interventi trainanti, beneficiano della detrazione, se compiuti unitamente a uno degli interventi sopra descritti, anche i cosiddetti interventi trainati. Si tratta degli interventi già previsti dall’articolo 14 del Decreto Legge n. 63/2013.

Sono interventi trainati:

• l’installazione di pannelli solari e di sistemi di accumulo integrati. In ogni caso la detrazione al 110% è subordinata alla cessione al GSE dell’energia prodotta e non consumata. La detrazione non è cumulabile con altre agevolazioni previste in materia;
• l’installazione di colonnine elettriche per la ricarica dei veicoli elettrici;
• la sostituzione degli infissi.

Qualora interessato ad affidare alla RENOVA RED l’iniziativa relativa ai lavori in oggetto, è prevista la necessità di fare un primo incontro con un nostro tecnico al fine di avere cognizione chiara dell’intero processo

Successivamente (anche ad un primo sopralluogo) deve essere indetta una prima assemblea condominiale (alla quale parteciperà un tecnico della RENOVA per ogni chiarimento necessario), con la quale il condominio approva l’assegnazione dell’incarico di Prefattibilità e Progettazione preliminare a RENOVA RED srl ed autorizza l’Amministratore a firmare un primo contratto (accordo preliminare-studio fattibilità) con il quale, appunto, viene assegnata a RENOVA (o ad una società consorziata) il lavoro di Prefattibilità e Progettazione preliminare (un incarico che viene intrapreso da RENOVA solo dopo che siano trascorsi i termini di legge per l’eventuale impugnazione della delibera assembleare da parte di uno o più Condomini).

Per poter espletare l’attività di Prefattibilità e Progettazione preliminare il Condominio deve fornire a RENOVA tutta una serie di documenti tecnici oltre all’attestazione di conformità/legittimità urbanistica ed edilizia, a firma di un professionista/tecnico abilitato incaricato dal Cliente stesso, inerente all’edificio in oggetto e, ove necessario, quella relativa alle singole unità immobiliari sullo stesso insistenti (questa attestazione è un’ attività che non può essere scontata dal Condominio con gli incentivi fiscali).

Una volta espletata, gratuitamente, la prefattibilità e progettazione preliminare e accertata la fattibilità degli interventi (verifica del doppio salto di classe energetico; assenza di abusi o di altre circostanze che possano bloccare la fattibilità) il Condominio può decidere, con una seconda assemblea se affidare a RENOVA RED srl o al General Contractor individuato tra le appartenenti al gruppo, l’appalto integrato per l’esecuzione dei lavori oppure se affidarlo a terzi (in quest’ultimo caso a RENOVA RED srl dovrà essere risarcita l’attività svolta per la progettazione preliminare)

Per l’assegnazione dell’appalto integrato per la redazione del progetto esecutivo e per l’esecuzione dei lavori, il Condominio dovrà approvare il progetto preliminare e il preventivo di spesa, inoltre approvare IL CONTRATTO DI APPALTO INTEGRATO e dare mandato all’Amministratore del condominio per la sottoscrizione dello stesso.