• Il tuo Partner per eco e sisma bonus!

    La riqualificazione immobiliare non è una opzione, è un dovere!

  • Chi siamo

    Punta alla semplicità. Offri raffinatezza.

    RENOVA RED srl è un General Contractor e Società di Ingegneria che ha selezionato le migliori tecnologie innovative nel campo dell’efficientamento energetico ed ha costruito un modello finanziario ed organizzativo per la realizzazione di interventi e lavori di efficientamento energetico, di installazione di sistemi di produzione di energia proveniente da fonti rinnovabili, nonché di adeguamento sismico (gli “Interventi”), come pure i lavori e le opere di ristrutturazione necessari ed accessori (i “Lavori”), il tutto in conformità alle previsioni di cui agli art. 119 e 121 d.l.19 maggio 2020 n. 34, convertito, con modificazioni, in Legge n. 77 del 17 luglio 2020 (d’ora in avanti il “Decreto Rilancio”), presso condomini e gli altri beneficiari delle detrazioni fiscali (i “Clienti”), come previsto dalla normativa vigente in materia

    Detta tipologia di Clienti intende, per lo più, realizzare sulle parti comuni dell’edificio gli Interventi ed i Lavori con il meccanismo dello “sconto in fattura”: tale sistema prevede che il pagamento degli Interventi e dei Lavori venga realizzato con un contributo di pari ammontare anticipato dall’appaltatore ai Clienti sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, e allo stesso appaltatore rimborsato sotto forma di cessione del credito d’imposta da parte del Cliente. Sono esclusi da tale meccanismo eventuali altri interventi e/o lavori aggiuntivi che dovessero essere ordinati e non suscettibili di detrazione e/o sconto

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    La nostra sede di roma, via crispi 87/89

    Team Renov RED
  • il management

    Roberto Lo Dico

    Direttore Generale

    Simone De Marinis

    Responsabile Area Tecnica

    Marco Casadei

    Responsabile Amministrazione Finanza e Controllo

    Dario Martino

    Responsabile Ufficio Gare

    Marco Coticelli

    Responsabile Ufficio Commerciale

  • il team

    Abbiamo un top team!

    Elena Buonopane

    Ufficio Legale

    Adele Censorio

    Ufficio Legale

    Arianna Giovannini

    Ufficio Legale

    Andrea Ronchi

    Ufficio Amministrazione

    Alessia Fedeli

    Ufficio Cessione Crediti

    Antonella Di Berardino

    Ufficio Cessione Crediti

    Valeria Tudini

    Ufficio Cessione Crediti

    Erica Chicca

    Ufficio Cessione Crediti

    Eva La Gambina

    Ufficio Tecnico

    Giusy Gambuzza

    Ufficio Tecnico

    Enrica Boccadamo

    Ufficio Tecnico

    Federica Di Cesare

    Ufficio Tecnico

    Elena Lorenzetti

    Ufficio Tecnico

    Demetrio D'Annibale

    Ufficio Rapporti Imprese e Fornitori

    Simone Antonaroli

    Office Manager

    Giuseppe Fradusco

    Direzione Cantieri

  • le nostre attività

    Il Superbonus 110

    GENERAL CONTRACTOR

    RENOVA RED è una società giuridica, che viene individuata dal committente finale per ottimizzare tutti i processi di ristrutturazione.

    UNICO GESTORE DEL PROCESSO

    RENOVA RED svolge il ruolo di coordinatore di tutte le altre professionalità che interverranno nel processo di ristrutturazione, e ciò permette, oltre al risparmio dei tempi morti di attesa, anche un maggiore risparmio economico, essendo i sub contractor individuati in base all’esperienza del general contractor e alla convenienza che essi garantiscono all’interno del processo costruttivo.

    NESSUN COSTO PER IL CLIENTE

    RENOVA RED è in grado di finanziare completamente le opere di ristrutturazione, pagando direttamente tutti i soggetti coinvolti (Società di Progettazione, Società Edile, ecc.).

    ACQUISIZIONE DEL CREDITO E SCONTO IN FATTURA

    RENOVA RED sconta direttamente il credito fiscale nelle fatture che vengono emesse verso il Cliente.

    ATTIVITA' DI ENGINEERING

    RENOVA RED svolge direttamente le attività di Progettazione (preliminare, esecutiva e definitiva) con un Team interno specializzato.

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    Cosa rientra nel Superbonus

    Team Renov RED
  • GLI INTERVENTI

    Gli interventi che possono usufruire del bonus si distinguono in “interventi trainanti” che sono necessari ed indispensabili per l’ottenimento del beneficio fiscale al 110%, ed “interventi trainati” che possono beneficiare della detrazione solo se posti in essere in abbinamento ai primi.

    INTERVENTI TRAINANTI

    Primo intervento: ISOLAMENTO TERMICO

    Il primo intervento trainante è costituito dall’isolamento termico delle superfici orizzontali e verticali dell’edificio nella misura di almeno il 25% della superficie lorda dello stesso.

    Secondo intervento: SOSTITUZIONE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

    Il secondo intervento trainante è costituito dalla sostituzione (e, attenzione, non dall’aggiunta) dell’impianto di riscaldamento dell’edificio con un impianto a pompa di calore o a condensazione, con impianti di microgenerazione o collettori solari per la produzione di acqua calda.

    Terzo intervento: SISMICO

    Il terzo intervento trainante è costituito da un intervento sismico sulle parti strutturali dell’edificio (si tratta del cosiddetto “sisma bonus”) ai sensi dell’articolo 16, commi da 1 bis a 1 septies del Decreto Legge n. 63/2013.

    Accanto a questi interventi trainanti, beneficiano della detrazione, se compiuti unitamente a uno degli interventi sopra descritti, anche i cosiddetti interventi trainati. Si tratta degli interventi già previsti dall’articolo 14 del Decreto Legge n. 63/2013.

    Sono interventi trainati:

    • l’installazione di pannelli solari e di sistemi di accumulo integrati. In ogni caso la detrazione al 110% è subordinata alla cessione al GSE dell’energia prodotta e non consumata. La detrazione non è cumulabile con altre agevolazioni previste in materia;
    • l’installazione di colonnine elettriche per la ricarica dei veicoli elettrici;
    • la sostituzione degli infissi.
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    Fasi

    Team Renov RED
  • Il modello di business sopradescritto prevede, nella sua sostanza, una fase di studio di pre-fattibilità e progettazione degli Interventi e dei Lavori, attuata previa sottoscrizione, tra RENOVA ed i Clienti, di un contratto di progettazione degli Interventi e dei Lavori (il “Contratto di Progettazione”), prodromico, in caso di esito positivo dello studio di pre-fattibilità e accettazione da parte dei Clienti, ad una successiva fase di esecuzione degli Interventi e dei Lavori, da attuarsi previa sottoscrizione, tra la RENOVA General Contractor e i Clienti, di un contratto di esecuzione degli stessi (il “Contratto di Esecuzione”);

    Il modus operandi che segue la RENOVA RED srl per arrivare all’esecuzione dei lavori di ECO BONUS, SISMA BONUS e SUPERBONUS 110% può essere suddiviso per step al fine di favorirne la fruibilità:

    STEP 1

    Qualora interessato ad affidare alla RENOVA RED l’iniziativa relativa ai lavori in oggetto, è prevista la necessità di fare un primo incontro con un nostro tecnico al fine di avere cognizione chiara dell’intero processo

    STEP 2

    Successivamente (anche ad un primo sopralluogo) deve essere indetta una prima assemblea condominiale (alla quale parteciperà un tecnico della RENOVA per ogni chiarimento necessario), con la quale il condominio approva l’assegnazione dell’incarico di Prefattibilità e Progettazione preliminare a RENOVA RED srl ed autorizza l’Amministratore a firmare un primo contratto (accordo preliminare-studio fattibilità) con il quale, appunto, viene assegnata a RENOVA (o ad una società consorziata) il lavoro di Prefattibilità e Progettazione preliminare (un incarico che viene intrapreso da RENOVA solo dopo che siano trascorsi i termini di legge per l’eventuale impugnazione della delibera assembleare da parte di uno o più Condomini).

    STEP 3

    Per poter espletare l’attività di Prefattibilità e Progettazione preliminare il Condominio deve fornire a RENOVA tutta una serie di documenti tecnici oltre all’attestazione di conformità/legittimità urbanistica ed edilizia, a firma di un professionista/tecnico abilitato incaricato dal Cliente stesso, inerente all’edificio in oggetto e, ove necessario, quella relativa alle singole unità immobiliari sullo stesso insistenti (questa attestazione è un’ attività che non può essere scontata dal Condominio con gli incentivi fiscali).

    STEP 4

    Una volta espletata, gratuitamente, la prefattibilità e progettazione preliminare e accertata la fattibilità degli interventi (verifica del doppio salto di classe energetico; assenza di abusi o di altre circostanze che possano bloccare la fattibilità) il Condominio può decidere, con una seconda assemblea se affidare a RENOVA RED srl o al General Contractor individuato tra le appartenenti al gruppo, l’appalto integrato per l’esecuzione dei lavori oppure se affidarlo a terzi (in quest’ultimo caso a RENOVA RED srl dovrà essere risarcita l’attività svolta per la progettazione preliminare)

    STEP 5

    Per l’assegnazione dell’appalto integrato per la redazione del progetto esecutivo e per l’esecuzione dei lavori, il Condominio dovrà approvare il progetto preliminare e il preventivo di spesa, inoltre approvare IL CONTRATTO DI APPALTO INTEGRATO e dare mandato all’Amministratore del condominio per la sottoscrizione dello stesso.

  • Il sisma bonus

    "Nell’ambito dei lavori di recupero del patrimonio edilizio rientrano tra le spese detraibili anche quelle sostenute per realizzare interventi antisismici, con particolare riguardo all’esecuzione delle opere per la messa in sicurezza statica degli edifici"

  • L'eco bonus

    "L'agevolazione consiste in una detrazione dall'Irpef o dall'Ires ed è concessa quando si eseguono interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti."

  • il super bonus 110

    "Il Superbonus è un’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022, per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici."

  • contatti

    Via Crispi 87/89
    00187 Roma (RM)
    +39 069931699
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